靜觀鎮
5年以上
大專
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職位描述
該職位還未進行加V認證，請仔細了解后再進行投遞！
1、根據工作任務和要求，合理安排部門所有員工的工作，負責工程方面的外聯工作；
2、負責召開部門周例會；
3、負責前期工程介入、接管驗收和工程整改經驗工作；
4、負責小區內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度和月度工作計劃，包括工程維護保養計劃及預算、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作；
5、審核、批準各技工制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行。確保所有設備都有完整的運行、維保和巡檢記錄；
6、對外判工程提出技術指標要求，并負責驗收質量；
7、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜；
8、負責區域內二次裝修以及其它類型施工的方案審核及現場管理工作，及時發現并制止違規作業。同時應把監督檢查的要求通報給客服部和安管部，以強化管理；
9、監督檢查部門員工執行各項制度/流程的情況，在行政人事部門的指導下進行部門員工的各項考核，包括試用期考核、月度考核、年度考核和合同期考核；
10、檢查下屬各類工作報告，定期向物業（副）經理遞交每周、每月及每年工程報告；
11、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平；
12、協調好與政府有關職能部門的關系，確保小區水、電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用；
13、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴都能得到滿意的回復和解決；
14、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理；
15、制訂行之有效的節能方案，跟蹤節能效果，并在工程月報上加以體現；
16、每日關注氣象狀況，預設自然災害應急方案，并能在任何情況下作到第一時間反應；
17、按時完成物業經理布置的其他工作。
注：聯系我時，請說是在涪陵人才網上看到的。
工作地點
地址：重慶北碚區靜觀鎮
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