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職位描述：
職責描述：
主持物業中心日常工作；
建立健全物業的組織系統；
負責工程維修管理、消防安全管理、客戶服務管理、車庫管理、秩序安全管理、清潔衛生管理、綠化管理等各項物業管理工作；
參與重大項目的合同或標書的招投標、評審、簽訂；
負責編制管理處年度工作計劃、用資計劃、培訓計劃及組織年終工作總結；組織本部門員工的專業技能培訓；
按期巡視管理區內外各場所及各部門的工作情況，檢查物業服務質量，及時發現問題，積極解決問題；
負責所管物業重大、重要投訴處理以及應急重大突發事件的處理工作，防止事故擴大，減少人員、財產損失；
負責組織制定新接項目物業管理方案，并做好物業的接管驗收及成本控制工作；
負責熙街住宅房屋及附屬設施設備維修養護、樓棟安全管理、樓棟清潔衛生管理、業主室內設施設備報修處理；
熟悉管轄區內各項情況，與業主及租戶保持密切聯系，及時處理業主及租戶的訴求意見，積極聽取業主與租戶意見或建議，不斷完善服務意識，提高服務質量；
代表公司履行服務分包合同并開展后續管理服務工作；
負責委托經營項目和特約服務項目之協商定價、合同評審及后續服務。
嚴格執行各項財務制度，組織審核各種款項的收支交繳，制定部門資金計劃
負責日常對外工作聯系、接待，配合協助街道辦事處和居委會及政府相關職能部門工作，與社會各有關單位保持良好的公共關系；保持與管理區域內各單位的友好睦鄰關系，樹立良好企業形象；
負責所管物業社區文化活動的開展工作；
按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作；
任職要求：
30-45歲
房地產、物業管理等相關專業本科及以上學歷，具有物業管理師資格證
八年及以上相關工作經驗，三年及以上同等職位工作經驗
熟悉物業管理工作流程和環節，熟悉物業相關法律法規政策和政府辦事流程
具備良好的人際溝通能力、公關能力、敏銳的洞察力、計劃執行能力、組織協調能力、應變能力；熟練運用先進管理方式方法指導工作
具備良好的抗壓能力，有較強的服務意識強和原則性