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職位描述：
職責描述：
1、根據公司戰略規劃、發展方向、經營方針，組織前期地塊信息的收集與實地踏勘，政策與市場信息的戰略分析與定位；
2、對確定的戰略規劃區域進行土地拓展，從農貿、商超類特色地產模式著眼，以多種項目途徑（含不良資產）推進土地資源獲取工作；
3、負責對項目信息的前期調研、踏勘，跟蹤和相關政府資源的拓展管理；
4、參與開發項目的規劃設計、建筑設計、景觀設計方案等內部評審；
5、對經過評審的項目信息組織深入市場調研、可行性報告的編制并牽頭組織評審；
6、根據地產土地獲取特質，組織合作伙伴共同確定合同條款和談判內容，協調相應的政府關系；
7、負責各當地相關政府部門的外聯工作，保持良好關系，支持各項目工作的順利開展；
8、配合完成集團領導安排的其它相應工作內容；
任職要求：
1、五年以上房地產項目拓展和相關不良資產方面工作經驗，大專以上學歷（知名房地產企業及相關文旅集團區域或總部投資拓展經驗優先）；
2、熟悉大型農貿、百貨、商業地產類項目業務拓展、設計規劃和業態策劃，政府、機構及開發商的接洽談判；
3、對房地產優秀的商業模式解讀能力較強，并能快速學習和運用到新的項目中，提高工作效率，優化工作效果；
4、有較強判斷、分析和解決問題的能力以及談判、協調、組織能力；
5、熟練掌握和運用房地產項目拓展分析工具，并撰寫專業的項目方案；
6、能夠適合長期或不定期出差的需要，有良好的自我管理意識。