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職位描述：
職責描述：
1、全面負責小區的客戶服務、秩序維護、工程維修、清潔綠化、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標；
2、主持每月一次的物業管理例會聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進經營管理方法,促進工作發展；
3、經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題；
4、以身作則，關心員工,獎罰分明，提高自身素質，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的日常工作
,檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員,做好人員的考核工作；
5、與有物業所在區域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等；
6、認真完成公司交辦的其它工作。
任職要求：
1、專科及以上學歷，房地產、物業管理等相關專業，中級以上職稱資格證書，持有天津市物業項目經理上崗證；
2、五年以上相關工作經驗，至少三年以上相同崗位管理經驗，有小區住宅經驗優先；
3、熟悉房地產開發和物業管理工作流程和環節；熟悉國家相關房地產、物業管理法律法規政策和政府部門相關辦理事項審批程序；
4、熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力；
5、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，具備全面統籌大型綜合物業的能力；有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細認真。