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工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作，建立詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，并制作詳細(xì)標(biāo)識(shí)；2、負(fù)責(zé)組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作；3、負(fù)責(zé)編寫年度、半年度、季度、月度工作計(jì)劃，督促、檢查本部門計(jì)劃實(shí)施情況；4、負(fù)責(zé)編寫部門培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展對員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高并保持本部門員工的整體業(yè)務(wù)水平；5、負(fù)責(zé)設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案，及時(shí)正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故；6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門間、員工間的關(guān)系，確保各項(xiàng)工作順利開展，及時(shí)處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區(qū)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或交相關(guān)部門處理；7、負(fù)責(zé)編制、審核工程整改、有償維修服務(wù)、維修及時(shí)率、業(yè)主滿意率、設(shè)備完好率、委外維修、保養(yǎng)的評估工作；8、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量的管理，并進(jìn)行月度用電、用水分析對比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并及時(shí)處理，杜絕浪費(fèi)；9、負(fù)責(zé)工具、易耗品材料的申報(bào)、保管、發(fā)放及倉庫規(guī)范管理工作；10、配合項(xiàng)目催繳物業(yè)費(fèi)工作；11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。任職資格：1、高中以上學(xué)歷，身體健康，年齡在50歲以內(nèi)，會(huì)電腦操作；2、具有三年以上20萬方住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備管理工作經(jīng)驗(yàn)；3、具有高壓進(jìn)網(wǎng)證，熟悉供配電停送電倒閘操作流程，并具備一定的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；4、為人正直，具有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力。 年齡要求：50歲以下 職能類別：物業(yè)設(shè)施管理人員 關(guān)鍵字：物業(yè)管理設(shè)施管理工程經(jīng)理工程主管工程