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負責代理商業地產項目（購物中心、寫字樓、商業街區等）的全面運營管理工作，包括招商策略制定、租戶管理、資產增值、客戶關系維護及團隊協作，確保項目運營指標達成，提升資產價值和業主滿意度。
核心職責
招商與租賃管理
制定并執行項目招商策略，完成招商目標，包括品牌篩選、談判、簽約及續租；
分析市場動態及競品，調整租賃策略，優化業態組合；
維護品牌方及租戶關系，解決租賃糾紛，提升出租率及租金收益。
運營管理與服務
監督日常運營（物業、安保、清潔等），確保項目服務標準符合合同及行業規范；
策劃并執行營銷活動、促銷方案，提升客流量及商戶銷售額；
處理客戶投訴及突發事件，維護項目形象。
財務與資產管理
編制運營預算，控制成本，確保項目盈利目標；
定期分析運營數據（租金收繳率、空置率、客流量等），提出優化建議；
協助業主方進行資產價值評估及增值方案制定。
團隊與協作
管理運營團隊，協調物業、市場、財務等部門資源；
對接業主方、政府機構及第三方服務商，確保項目合規運營。
市場研究與創新
跟蹤行業趨勢，引入新技術或運營模式（如智慧商業、綠色建筑等）；
定期提交運營報告，為業主提供決策支持。
任職要求
教育背景：
商業管理、房地產、市場營銷等相關專業優先。
經驗要求：
5年以上商業地產運營經驗，有代理公司、知名商業項目（購物中心/寫字樓）經驗者優先；
熟悉招商全流程，具備豐富品牌資源及談判能力；
了解商業地產法律法規及行業標準（如租賃合同、物業管理條例等）。
技能要求：
出色的數據分析能力，熟練使用Excel、PPT等工具；
優秀的溝通協調能力，能平衡業主、租戶、團隊多方需求；
結果導向，具備抗壓能力及商業敏感度。
加分項：
持有物業管理師、商業地產策劃師等相關證書；
熟悉本地商業市場及消費習慣。
福利待遇
具有競爭力的薪資 績效獎金 招商提成；
五險一金、帶薪年假、節日福利；
職業培訓及晉升通道。