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1. 合同審核與修訂：負責物業(yè)公司各類合同的起草、審核及修訂（如物業(yè)服務合同、租賃合同、外包協(xié)議、采購合同等），確保條款合法有效；建立合同模板庫，規(guī)范合同簽訂流程，降低法律風險。 2. 合同履行監(jiān)督：跟蹤合同執(zhí)行情況，識別潛在違約風險，提出解決方案；協(xié)助處理合同變更、終止或續(xù)簽事宜。 3. 訴訟與仲裁：處理物業(yè)相關訴訟案件（如業(yè)主欠費、物業(yè)責任糾紛、勞動仲裁等）；收集證據(jù)材料，制定應訴策略，跟進案件進展并反饋結(jié)果。 4. 非訴訟糾紛解決：參與調(diào)解業(yè)主投訴、商戶矛盾等，通過協(xié)商減少訴訟成本；針對常見糾紛（如相鄰權(quán)、裝修違規(guī)等）制定預防措施。 5. 政策法規(guī)研究：跟蹤物業(yè)管理相關法律法規(guī)（如《民法典》《物業(yè)管理條例》等），及時解讀并指導業(yè)務部門合規(guī)操作；確保公司制度、流程符合法律要求，規(guī)避行政處罰風險。 6. 內(nèi)部合規(guī)審查：對物業(yè)招投標、收費定價、公共收益管理等關鍵環(huán)節(jié)進行法律風險評估；協(xié)助處理政府檢查、投訴舉報等涉法事項。 7. 日常法律咨詢：為各部門（如客服、工程、安保）提供法律意見，解答物業(yè)費催繳、車位管理、安全事故責任等問題。 8. 法律培訓宣導：組織員工法律知識培訓（如合同規(guī)范、業(yè)主關系處理、消防安全責任等），提升全員法律意識。